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Ratgeber · Berlin

Flachdach sanieren oder neu abdichten?

Flachdach sanieren oder neu abdichten?: Ob eine Reparatur, eine neue Abdichtung oder ein kompletter Aufbau sinnvoll ist, entscheidet sich am Bestand und nicht allein an der sichtbaren Pfütze.

Die sichtbare Feuchtigkeit ist nur ein Hinweis

Wasser kann unter der Dachhaut wandern. Deshalb sollten Leckstelle, Nähte, Durchdringungen, Randanschlüsse und der Feuchtegehalt des Aufbaus gemeinsam betrachtet werden. Eine punktuelle Abdichtung kann sonst an der Ursache vorbeigehen.

Wann eine neue Abdichtung sinnvoll werden kann

Eine gealterte Dachhaut, viele Reparaturstellen, feuchte Dämmschichten oder mangelhafte Anschlüsse sprechen eher für eine umfassendere Lösung. Auch eine neue Nutzung mit Terrasse, Begrünung oder Photovoltaik verändert die Anforderungen.

Gefälle und Entwässerung mitplanen

Abläufe, Notentwässerung, Attika und Gefälle müssen zur Dachfläche und zur neuen Abdichtung passen. Bei einer Sanierung ist das die Gelegenheit, Wartungswege und spätere Durchdringungen mitzudenken.

Häufige Fragen

Kann man ein Flachdach einfach überkleben?

Das hängt von Dachhaut, Untergrund, Feuchte, Aufbau und dem gewählten System ab. Ohne Bestandsprüfung ist eine sichere Aussage nicht möglich.

Was sollte ich zur Anfrage angeben?

Dachfläche, Alter, Nutzung, wiederkehrende Feuchtigkeit, sichtbare Anschlüsse und geplante Aufbauten sind besonders hilfreich.

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