1. Bestand und Ziel klären
Vor dem Rückbau werden Dachform, Neigung, Unterbau, Dachstuhl, Anschlüsse und vorhandene Schäden aufgenommen. Dabei wird auch entschieden, ob Dämmung, Dachfenster oder Entwässerung in den Umfang gehören.
2. Gerüst, Schutz und Rückbau
Gerüst, Schutzmaßnahmen und die sichere Entfernung der alten Deckung gehören zum Bauablauf. Entsorgung und Baustellenzugang sind in Berlin besonders bei engen Innenhöfen oder bewohnten Gebäuden früh zu organisieren.
3. Unterbau und Anschlüsse herstellen
Unterdeck- oder Unterspannbahn, Lattung, Konterlattung und Anschlüsse bilden die funktionale Ebene unter der Deckung. Schornstein, Wandanschlüsse, Dachfenster, Gauben, Traufe, Ortgang und First müssen zusammenpassen.
4. Neue Deckung und Abschlussarbeiten
Nach der Verlegung folgen Detailarbeiten, Entwässerung, Schneeschutz, Laufanlagen und die Prüfung der Anschlüsse. Eine Abnahme sollte den tatsächlichen Leistungsumfang und offene Punkte nachvollziehbar festhalten.
Häufige Fragen
Wie lange hält eine neue Dacheindeckung?
Die Lebensdauer hängt von Material, Ausführung, Witterung, Dachdetails und Wartung ab. Eine pauschale Jahreszahl wäre für ein konkretes Gebäude nicht belastbar.
Kann während der Neueindeckung gedämmt werden?
Das ist häufig der Zeitpunkt, an dem ein neuer Dämmaufbau geprüft wird. Welche Variante passt, hängt von Dachraum, Raumhöhe, Anschlüssen und dem Bestand ab.